Problemi di fumo inquilini avvocati a me!

[Sgt. Pepper]

Save,
Nel vecchio appartamento in cui abitavo ora c'è una persona in affitto che fuma in casa sua, rigorosamente nelle sue mura...
Sopra questo appartamento c'è un signore che essenzialmente per invidia
rompe i coglioni dicendo che si sente puzza di fumo...
Io e la mia inquilina per evitare risse abbiamo proposto di mettere un deodorante sulle scale ma il signore di sopra afferma che le scale in questo modo profumano di deodorante, invece di avere un profumo neutro...
Ora questo pezzo di m....erda pretede che io installi nel appartamento che affitto alla signora fumatrice degli aspiratori per fumo (tipo bar)....
Chiedo a voi. sperando ci sia qualche avvocato o studente di giurisprudenza, legalmente può pretendere questa cosa...?
E' ovvio che la sugnora essendo fumatrice PUZZA DI PER SE già di sigaretta...

[lorenzo]

ma ti pare, uno a cosa propria fa quello che vuole e tu che affitti non hai nessun diritto di dire al tuo inquilino cosa fumare/cucinare/scorreggiare a casa propria (finchè paga l'affitto, è casa sua...e può fumare anche in terrazza) nè quello al piano di sopra di romper le scatole se sente puzza di fumo o di cavolo o si salame

la legge sul fumo non viene applicata entro le mura domestiche, ma solo negli spazi comuni (recentemente è stato stabilito che anche gli spazi comuni condominiali sottostanno a questa legge, poi in pratica è un altro discorso)

[Xanadu]

La rissa mi sembra la soluzione migliore.

[Jelko]

Dai fuoco all'appartamento del rompipalle! Così avrà un vero motivo per lamentarsi del fumo!

[Peppstar]

Minaccialo di fare dei controlli dei fumi...io lavoro nella società della mia ragazza e facciamo anche rilievi per i fumi tossici. In questo caso sarebbe quasi inutile perchè la puzza del fumo non riesce a passare da un appartamento all'altro, ma si dissolve nell'ambiente!! Tu al massimo digli che se non la smette gli mandi i vigili ed un ingegnere per fare i rilievi, ma non credo sarà necessario visto che è al quanto improbabile!! Poi non si può proibire di fumare in casa propria, ne imporre degli aspiratori da bar visto che poi bisogna rispettare altre norme per la sicurezza della casa e della circolazione dell'aria, oltre all'elevato consumo di corrente!! Come dicono a Napoli, ALZA UN PO' LA VOCE e fatti valere, queste persone se ne approfittano solo con coloro che si sottomettono, se invece fai vedere che "hai le palle" allora si mettono la coda fra le gambe e si stanno zitti!!!

[Fabietto75]

ma non può assolutamente fare un cazzo...non dargliela vinta, tanto questa è gente che rompe le palle per mestiere...anche se lo accontenti su questo (che è assurdo) domani ne inventerà un'altra.

questi sono quelli che votano pdl

[Jelko]

Critica molto costruttiva ed utile, come quelle del PD!!

[DannyK]

Dai fuoco all'appartamento del rompipalle! Così avrà un vero motivo per lamentarsi del fumo!

oh cazzo fumo!!! OH CAZZO FUOCO!!!

genio.


tornando IT non può fare assolutamente nulla quell'uomo, mandalo a quel paese gentilmente e non ascoltarlo più.

[Sgt. Pepper]

Cari ragazzi,
Escludiamo la politica è triste anche solo citare chi sta in parlamento...
Per rimanere in argomento, io sto con la mia inquilina, lei in casa sua può fare quello che vuole, il problema è lo stronzo invidioso...
Il mio ragionamento è questo: tutti hanno un loro profumo, io che mi metto l'acqua di colonia (esempio stupido) e passo sulle scale è ovvio che un po' di odore rimane non posso farci nulla... Lei invece che si fuma na stecca al giorno (esagero ne) è ovvio che di per se puzza di fumo anche dopo che ha fumato ed è ovvio che se passa sulle scale si sente che è passata..
Il probloema è lo stronzo che rompe le balle e sta diventando veramente pesante sopportarlo, non lo posso mandare a farsi fottere perchè è mio parente e lo fa solo per invidia...

[Jelko]

Vai dall'amministratore di condominio se c'è. E' lui che deve risolvere la cosa!

In caso contrario chiedigli in base a quale regolamente lui richiede l'installazione degli aspiratori d'aria!

[vetto]

non può fare niente...se fumasse per le scale anche anche (ma sarebe difficile far mettere l'aspiratore anche li), ma in casa propria uno può fumare quanto gli pare, e può fare quello che gli pare (almeno finchè non invade la libertà degli altri)

io ti propongo il mio stile di conversazione molto utile in casi del genere:

RC=RompiCoglioni

TU=TU

RC: Hei senta, guardi che c'è il suo inquilino che...
TU: ...no...
RC: Mi ascolti, guardi che...
TU: ...no...
RC: hei ma come si permette, se non...
TU: ...no...
RC: se non fa installare subito l'aspiratore io la denuncio e poi..
TU: ...no...
RC: Guardi che chiamo i carabinieri
TU: ...no...
RC: sono il figlio del cugino del nonno del compagno di banco del maresciallo, non mi faccia arrabbiare...
TU:



...no...

RC: siete proprio un maleducato, LA DENUNCIO

TU:...arrivederci...




Ps: ho avuto tanti di quei problemi con i vicini che mi abitavano sopra che non t'immagini, e capisco che 2 palle fanno venire, e anche le difficoltà che si incontrano a vivere in condominio con gente "strana"...quindi ti capisco!!!

[DannyK]

i parenti sono sempre i peggiori...

ma scusami... lui può romperti le palle e tu non puoi mandarcelo?

benissimo, allora minaccia di chiamare carabinieri ed ingegneri... digli che la legge è dalla tua parte e che il fumo non è mai stato un problema attraverso le mura (se poi abiti dove ci sono i soffitti di paglia è un'altra cosa )

e minaccia pure qualche diffida, in modo che non possa più venire da te a rompere..

non è che siccome è parente vogliamo permettergli di rovinarti le giornate.. ma chissenefrega.

[Sgt. Pepper]

Ragazzi avete perfettamente ragione, il fatto è che sta logorando me e i miei famigliari e continua a inviarci mail e chiamarci al telefono, dice che quando apre la posrta sul su pianerottolo sente la scia di fumo...
scèc io non posso farci niente, ho messo il deodorante per ambienti, non per cesso, e non gli andava bene l'inquilina addirittura prima si è messa a fumare sotto la cappa dei fornelli IN CASA SUA e poi IN CASA SUA è andata in terrazza cioè questo è un bastardo...

[vetto]

allora...



la mia idea è questa:

vai alla sua porta, bussi e gentilmente dici...

Buongiorno, come va?tutto bene?sai...per quel fatto del fumo volevo dirle una cosa...

[themucco]

Leggetevi qua... http://www.newspages.it/dentro.asp?id_mess=1515

Per il resto, tutto sta al buon senso delle parti trovare un'accordo, dato che in casa propria si fà quel che si vuole, salvo poi doverci vivere in pace con gli altri inquilini il più possibile.

una soluzione semplice è obbligare il fumatore a dotarsi di sistemi mangiafumo, anche semplici deodoranti mangia fumo per ridurre il fastidio e la puzza.

perchè semplicemente, è meglio che da quell'appartamenti si senta odore di "mangiafumo" che di sigaretta, e probabilmente gli inquilini rompi palle "spero" non romperanno i coglioni per quelli.

[Jelko]

Sgt.Pepper and Lonely Heart Club Band non mi hai detto se avete l'Amministratore.

Se esiste sto benedetto amministratore vai da lui.... fallo lavorare ogni tanto che non può fargli che bene!

[themucco]

Gli amministratori condominiali sono solo dei mangia soldi, meno male che abito in casa mia, perchè nei condomini è un macello.... sai che casino sarebbe giustificare ilc asino di una batterie e le prove fino alle 11 di sera con la band!

[Peppstar]

E' stupido dire di sentire la scia di fumo nelle scale!! Quella sparisce dopo pochi minuti e non penso che questo esce sempre dopo che sia passata la tua inquilina!! L'odore sparisce, non servono magiaodori o similari!! Questo ha torto marcio, e non puó stressarti!! Se proprio vuoi essere sicuro cerca dei consulenti per delle rilevazioni e vedi realmente se ci sono dei problemi!! Allora se abitava su un ristorante, proibiva ai cuochi di cucinare solo perché se sente l'odore del sugo gli viene fame?? Oppure tu non puoi cucinare perché poi nelle scale si sente la puzza di melanzane o qualsiasi altra cosa?? E' davvero incredibile!!

[themucco]

Guarda pepp che non è vero che sparisce, o per meglio dire, "svanisce visivamente", l' odore di fumo le polveri sottile e le schifezze invece restano parecchio nell'aria finchè non si area la zona, e i non fumatori le fiutano a miglia di distanza.
Il fumo passivo esiste eccome, ed è altamente inquinante, non ci inventiamo minchiate.

Riguardo ai cuochi poi, in cucina sopra i fornelli specie nei ristoranti (come a casa) esistono le cappe aspiranti perchè anche se è un profumo di mangiare, anche quello non è salutare, in chimica tutti gas sprigionati da una combustione (cottura) sono tossici in funzione alla concentrazione di emissione nell'aria.

[Rik]

in casa propria si fa quello che si vuole
ma, come per il caso dello stillicidio, non penso che si possano affumicare gli inquilini adiacenti, impuzzonirgli i panni stesi etc..

[Peppstar]

Ma lei non fuma nelle scale...il problema è la scia dell'odore personale!!! E' come proibire alle persone sudate di salire le scale, perché poi si sente la puzza del sudore!! Basta tenere la finestra delle scale aperta e questi odori spariscono in fretta!! Sono odori, non fumi...Se lei fumasse nelle scale allora sarebbe diverso, ma lei fuma in casa sua!! Al massimo le si puó dire di tenere la/le finestre aperte, ma non posso imporre degli aspiratori dei fumi in casa!!

[themucco]

Comincio a capirci di più ora che descrivi meglio la cosa, per il fumo consiglio http://www.oust.it/index.html si può usare anche sui tessuti, per cui si dà una spruzzata di questo prima di uscire e forse oltre alle finestre delle scale aperte il problema potrebbe ridimensionarsi.

[Sgt. Pepper]

Esatto Pepp, le fuma nel terrazzo di casa NON sulle scale e nelle aree comuni quindi è legalmente aposto...
NON esiste l'amministratore...

[lorenzo]

anche se esistesse non può dir niente sulle abitudini casalinghe degli inquilini

la soluzione è una, ignorarlo

è un parente? motivo in più per fregarsene...ti potrebbe mai essere d'aiuto per qualcosa? pensaci, se la risposta è no, che si inculi

[Xanadu]

E comunque tu puoi sempre sostenere di non sopportare la puzza di vecchio rompicoglioni che lui emana.

[Rik]

Art. 844 C.C.:
-Immissioni
Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi (890, Cod. Pen. 674).

bisogna vedere se in questo caso viene superata la normale tollerabilità
non date tutto per scontato, il vecchio potrebbe anche aver ragione

[lorenzo]

sì mò la signora è diventata un inceneritore, dai è esagerato...se fuma a casa sua non è possibile che le emissioni siano a quei livelli

se il vicino è particolarmente sensibile agli odori il problema è suo

[JackDrums]

quello che abita sotto casa mia appena sente un rumore di un martello sale perche' a paura che rompiamo tutto...ormai manco ci apriamo.

Combatti contro i rompipalle.

[Sgt. Pepper]

L'odore di una persona non penso sia un' immisione tossica...

[DarkDawn]

E la madonna...che fuma come una turca, per superare i limiti della tollerabilità?
Se non era un parente da mo che al posto tuo lo avrei preso a calci nel di dietro.
Invece ti conviene prenderlo da parte, parlarci in modo calmo ma deciso e dirgli di farsi i caxxi suoi e di lasciarti vivere in pace. Fine della storia. Devi essere deciso. Senno oggi ti rompe i coglioni per questo, domani per un'altra cosa e così via